第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）
廣元市昭化區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目 (項目名稱)設計施工總承包 設計施工總承包 標段
招標公告
1. 招標條件
1.1 本招標項目廣元市昭化區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目 (項目名稱)已由廣元市昭化區(qū)發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以昭發(fā)改審批[2024]38號 （批文名稱及編號）批準建設， 項目業(yè)主為廣元市昭化區(qū)葭萌建設開發(fā)有限公司，建設資金來自爭取上級補助資金、地方財政資金和企業(yè)自籌，（資金來源）， 項目出資比例為 100%，招標人 為廣元市昭化區(qū)葭萌建設開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
1.2 本招標項目由廣元市昭化區(qū)發(fā)展和改革局 （核準機關名稱） 核準（招標事項核準文號為昭發(fā)改審批[2024]38號）的招標組織形式為 委托招標 (□自行招標?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是四川福欽建工集團有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點： 廣元市昭化區(qū)元壩鎮(zhèn)。
2.2 建設內容及規(guī)模： 改造涉及昭化城區(qū)京兆路社區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū) 32個，居民1584戶，房屋90棟，建筑面積14.598萬平方米。本次改造包括小區(qū)內屋頂處漏約28000 ㎡，外墻修繕約 43000 ㎡，樓道修繕約1600 ㎡，建筑節(jié)能改造約22000 ㎡,樓道扶梯及扶手整修約3600m,以及強弱電改造、雨污管網改造、道路與院壩整治、照明改造、沉淀池、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施、能源監(jiān)測系統(tǒng)、電梯安裝、人居環(huán)境提升等改造工程。
2.3 工期： 365 日歷天。
2.4 招標范圍：完成施工圖設計等后續(xù)服務工作、施工直至竣工驗收合格及整體移 交、工程保修期內的缺陷修復和保修等全部工作,對所有工程的質量、安全、工期等全面負責。
2.5 計劃投資及資金來源：爭取上級補助資金、地方財政資金和企業(yè)自籌。
2.6 標段劃分： 1 個設計施工總承包標段。
（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標
段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備：
3.1.1 資質要求： 設計單位須具備獨立企業(yè)法人資格，具有國家行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設計資質；施工單位須具備有 效的安全生產許可證， 具備獨立企業(yè)法人資格， 具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.1.2 業(yè)績要求：（本項為多選）
□設計業(yè)績要求：近年（/ 年/月/ 日至投標截止時間，不少于 3 年）（已完成已完成或新承接或正在設計） 不少于/ （1 至 3 個）個類似項目。類似項目是指:/ 。
□施工業(yè)績要求： 近年（/ 年/ 月/ 日至投標截止時間， 不少于 3 年） （已完成已完成或新承接或正在施工）不少于/（1 至 3 個）個類似項目。類似項目是指:/ 。
?無業(yè)績要求。
3.1.3 項目經理的資格要求： / □由設計 負責人兼任?由施工負責人兼任， 具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B證） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標， 須為聯(lián)合體牽頭人人員） 。
3.1.4 設計負責人的資格要求：具有二級及以上注冊建筑師資格，須為投標人本單位人員。
3.1.5 施工負責人（建造師， 下同） 的資格要求：具有建筑工程 (注冊專業(yè))二級及以上（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B 證），須為投標人本單位人員。
3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為□設計單位?施 工單位， 同時滿足下列要求： 牽頭單位為施工單位，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書， 明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務,聯(lián)合體的家數(shù)總數(shù)量不超過 2 家，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標， 也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體在本項目投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者， 請于2024年08月 22日00 時00分至2024年09月 11日10 時30 分登陸全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（網址：http://gyggzyjy.cn），通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間， 下同）為2024年09月 11日10 時30 分， 投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投
標文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。?/span> 》和全國公共資源交易平臺（四
川省?廣元市） (公告發(fā)布的媒介名稱）上發(fā)布。
聯(lián)系方式
監(jiān)督部門：廣元市昭化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址: 廣元市昭化區(qū)元壩鎮(zhèn)京兆路82號
電 話：0839-5527811
招 標 人： 廣元市昭化區(qū)葭萌建設開發(fā)有限公司
地 址： 廣元市昭化區(qū)葭萌大廈6樓
郵 編： 628000
聯(lián) 系 人： 周女士（異議受理）
電 話： 0839-2370060
傳 真： /
電子郵件： /
網 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
招標代理機構： 四川福欽建工集團有限公司
地 址：廣元市利州區(qū)東壩辦事處萬源新區(qū)濱河路南側萬達廣場（西區(qū)）3號寫字樓16-13/16-14號
郵 編： 628000
聯(lián) 系 人： 高女士
電 話： 0839-3381661
傳 真： /
電子郵件： /
網 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
2024年08 月19日
注：
（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。
（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質，不得作為資質要求。
（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標， 類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。
（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設定的資質個數(shù)。