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廣元市利州區(qū)蜀門北路華北星城地下車位196號處置

【信息日期:2019-12-25】【閱讀次數:我要打印
標的名稱: 廣元市利州區(qū)蜀門北路華北星城地下車位196號處置
掛牌價格(萬元): 項目編碼: GR2019SC1005945 8.9876
首次掛牌公告期: 10個工作日 首次掛牌起始日期: 2019-12-20
掛牌截止日期: 2020-01-03
轉讓方承諾
轉讓方簡況
轉讓方基本

情況
轉讓方名稱 四川廣元資博實業(yè)集團有限公司
主管集團部門名稱 廣元市政府國有資產監(jiān)督管理委員會
住所/注冊地址 廣元市利州區(qū)南環(huán)路349號
法定代表人/負責人 何江朝
注冊資本(萬元) 6800.000000
經濟類型 國有控股企業(yè)
企業(yè)類型 有限責任公司
所屬行業(yè) 房地產業(yè)
統一社會信用代碼 91510802MA625338XC
經營規(guī)模 中型
產權轉讓行為

批準情況
國資監(jiān)管機構 市級國資委監(jiān)管
主管集團或其他部門名稱 廣元市政府國有資產監(jiān)督管理委員會
批準單位名稱 廣元市政府國有資產監(jiān)督管理委員會
批準文件類型及文號 批復
評估信息
標的企業(yè)評估核準或備案情況 評估機構 四川五岳聯合資產評估有限責任公司
評估核準(備案)機構 廣元市政府國有資產監(jiān)督管理委員會
核準(備案)日期 2019-12-17
評估基準日 2019-11-30
評估報告文號 川五岳評報字(2019)第76號
轉讓標的對應評估價值(萬元) 8.987535
賬面凈值 業(yè)務無法提供
備注
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 8.9876
價款支付方式 一次性
與轉讓相關其他條件

一、意向受讓方在被確認為受讓方后,應當按照成交金額的2%支付交易服務費。

二、受讓方須于成交次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》,于《交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清成交價款。

三、本次交易通過西南聯合產權交易所廣元分所專用帳戶結算。

受讓方資格條件

一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,且須是華北星城小區(qū)業(yè)主;

二、本項目不接受聯合體受讓;

三、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人報名受讓;

四、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

重大事項披露 1、交易標的詳見《停車位處置明細表》。標的均未設置抵押等擔保物權、無查封、無訴訟。
2、涉及轉讓標的保留意見、重要揭示、特別事項說明等詳見四川五岳聯合資產評估有限責任公司出具川五岳評報字(2019)第076號評估報告。轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明,不作為轉讓方對標的品質和數量的任何擔保,也不作為標的現狀的法律依據和標的移交憑據。
3、本次轉讓標的已辦理不動產權證。辦理產權過戶所涉及的稅、費由轉、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
4、本次交易按現狀分標的轉讓。評估報告所述標的面積僅供參考,標的產權面積和使用期限以產權管理部門最終確權登記為準,如存在誤差,不影響成交結果及成交金額。
5、意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的,并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的結構、權證及過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等),如意向受讓方在西南聯合產權交易所廣元分報名后,則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。
6、交易成功后,受讓方須于成交次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,于合同生效之日起5個工作日內結清全部價款。受讓方已交的競價保證金在扣除應向西南聯合產權交易所廣元分所繳納的交易服務費(成交金額的2%)后,轉為交易價款的一部分。若受讓方競買成功后放棄受讓,受讓方向西南聯合產權交易所廣元分所交納的競價保證金扣除交易服務費后的剩余部分作為向轉讓方支付的違約金劃轉至轉讓方指定賬戶。
7、小區(qū)設有物業(yè),交易成功后,受讓方須接受現有物業(yè)公司服務并與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。
8、其他內容詳見評估報告書、產權交易合同等資料。
保證金詳細 交納金額(萬元) 2
交納截止時間 2020-01-03 16:00:00
保證事項

注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》相關規(guī)定執(zhí)行。

處置辦法

一、意向投資方經本所確認為投資方后,交納的保證金原則上應首先沖抵其應支付的服務費用;若有余額,依據公告要求或合同等其他相關規(guī)定,轉為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、保證金不予退還的情形:

1、意向投資方經本所確認為投資方后,投資方無正當理由拒不簽署交易合同,且逾期時間超過一個月的;

2、交易合同生效后,投資方無正當理由未按合同約定支付交易價款,且逾期時間超過一個月的;
3、意向投資方故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的;
4、意向投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;
5、意向投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
6、意向投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
7、意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的;
8、意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
9、意向投資方被確認為投資方后一個月內無正當理由拒絕簽訂交易合同的;
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;
11、其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用;若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。

報名提交材料 根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料
披露附件
名稱 操作
評估報告 下載
不動產權證 下載
明細表 下載
樣本合同 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動態(tài)報價
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 賴先生 項目咨詢聯系電話: 18011160977
項目報名聯系: 王女士 項目報名聯系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易平臺,意向方通過第四產權平臺參與交易。

關于網上報名的說明

第五條意向方參與交易,需通過第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內到達本所指定賬戶為準)。意向方須通過銀行轉賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識別碼。若因意向方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的,由意向方自行承擔責任。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向方應當提供本所認可的代付相關證明材料。

第九條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】,并在報名時通過報名系統提交。

1、聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2、聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3、代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。

第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十二條公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

關于通知事項的說明

第十三條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知:

(一)通過第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發(fā)送系統通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十四條意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。

關于交易成功的說明

第十五條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起3個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十六條本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易規(guī)則的要求,確認其中1家意向方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第十七條本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十八條交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第十九條本須知的最終解釋權歸本所。