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廣元市蒼溪縣石馬糧管所“金馬潤泰”D1-5-2住宅用房處置

【信息日期:2020-08-20】【閱讀次數(shù):我要打印
標(biāo)的名稱: 廣元市蒼溪縣石馬糧管所“金馬潤泰”D1-5-2住宅用房處置
項目編碼: GR2020SC1001185 掛牌價格(萬元): 19.4
價格說明:
首次掛牌公告期: 10個工作日 首次掛牌起始日期: 2020-08-20
掛牌截止日期: 2020-09-02
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本

情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 四川蒼溪大宇糧食經(jīng)營管理有限公司
主管集團部門名稱 蒼溪縣國有資產(chǎn)事務(wù)中心
住所/注冊地址 蒼溪縣陵江鎮(zhèn)解放路東段32號3幢3單元7層3-7-1號
法定代表人/負責(zé)人 馬新榮
注冊資本(萬元) 1706.381600
經(jīng)濟類型 國有獨資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè)
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼 915108245727526977
經(jīng)營規(guī)模 微型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機構(gòu) 市級國資委監(jiān)管
主管集團或其他部門名稱 蒼溪縣國有資產(chǎn)事務(wù)中心
批準(zhǔn)單位名稱 蒼溪縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
批準(zhǔn)文件類型及文號 批復(fù)
評估信息
標(biāo)的企業(yè)評估核準(zhǔn)或備案情況 評估機構(gòu) 四川恒正房地產(chǎn)估價事務(wù)所有限公司
評估核準(zhǔn)(備案)機構(gòu) 蒼溪縣國有資產(chǎn)事務(wù)中心
核準(zhǔn)(備案)日期 2020-07-27
評估基準(zhǔn)日 2020-04-26
評估報告文號 川恒房評[2020]字第122號
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估價值(萬元) 19.3995
賬面凈值 業(yè)務(wù)無法提供
備注
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 19.4
價款支付方式 一次性
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、意向受讓方在被確認為受讓方后,按照標(biāo)的成交金額的1.5%向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所支付交易服務(wù)費。

二、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算。

三、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起?3?個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

四、付款期限:

受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起?5?個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

受讓方資格條件

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;

二、本項目不接受聯(lián)合體受讓;

三、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人報名受讓;

四、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

重大事項披露

一、本次處置資產(chǎn)雙證齊全,未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無訴訟、無糾紛、無租賃。轉(zhuǎn)讓成功后,標(biāo)的的移交時間為交清全部款項后20個工作日內(nèi)。

二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以資產(chǎn)評估報告記載的評估明細表為準(zhǔn),涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的保留意見、重要揭示、特別事項說明等,詳見四川恒正房地產(chǎn)估價事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的《房地產(chǎn)估價報告書》(川恒房評[2020]字第122號)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓并交付,如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致,以證載面積為準(zhǔn),且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。

三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的契稅、印花稅、交易費和辦證工本費等由受讓方承擔(dān),其余由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的通電、呼叫系統(tǒng)已安裝到戶,通電、安裝呼叫系統(tǒng)所產(chǎn)生的費用已由轉(zhuǎn)讓方代付,標(biāo)的成交后,受讓方需單獨向轉(zhuǎn)讓方繳納費用(石馬石馬糧管所“金馬潤泰”的住房按單個成交標(biāo)的繳納電力安裝費用1800元、呼叫系統(tǒng)費用280元;未通水、燃氣、通訊、閉路等設(shè)施設(shè)備的標(biāo)的,受讓方自行向相關(guān)部門申請。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為出讓土地,轉(zhuǎn)讓方在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起180天內(nèi),協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

四、意向受讓方須自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險等)。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所報名后,則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。

五、本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)、受雙方按四川恒正房地產(chǎn)估價事務(wù)所有限公司評估并出具的(川恒房評[2020]字第 122號)評估報告為參考進行交割。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。

六、資產(chǎn)評估報告的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的提示及提醒等內(nèi)容,詳見四川恒正房地產(chǎn)估價事務(wù)所出具的《房地產(chǎn)估價報告書》(報告編號:川恒房評[2020]字第122號)。其他內(nèi)容詳見包括但不限于資產(chǎn)評估報告、產(chǎn)權(quán)交易合同等資料。

保證金詳細 交納金額(萬元) 4
交納截止時間 2020-09-02 16:00:00
保證事項

注:產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒有約定保證金處置方法的,按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

處置辦法

一、意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,交納的保證金原則上應(yīng)首先沖抵其應(yīng)支付的服務(wù)費用;若有余額,依據(jù)公告要求或合同等其他相關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、保證金不予退還的情形:

1、意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,投資方無正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,且逾期時間超過一個月的;

2、交易合同生效后,投資方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款,且逾期時間超過一個月的;
3、意向投資方故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的;
4、意向投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密,侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;
5、意向投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的;
6、意向投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
7、意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的;
8、意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
9、意向投資方被確認為投資方后一個月內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的;
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;
11、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權(quán)以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用;若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

披露附件
名稱 操作
評估報告 下載
土地證房產(chǎn)證 下載
資產(chǎn)處置明細表 下載
產(chǎn)權(quán)交易合同(范本) 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動態(tài)報價
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人: 蒲先生 項目咨詢聯(lián)系電話: 0839-3267325
項目報名聯(lián)系: 晏女士 項目報名聯(lián)系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方(報名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)(www.swuee.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第五條 意向方參與交易,需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露,但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定賬戶為準(zhǔn))。意向方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識別碼。若因意向方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的,由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。

非本人賬戶劃轉(zhuǎn)保證金的,意向方應(yīng)當(dāng)提供本所認可的代付相關(guān)證明材料。

第九條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關(guān)要求。

(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2、聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3、代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十四條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。

關(guān)于通知事項的說明

第十條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知:

(一)通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十 意向方的交易資格被確認后,應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十六條 本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易規(guī)則的要求,確認其中1家意向方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第十 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。