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“金馬潤泰”C1-6-1住宅

【信息日期:2022-06-28】【閱讀次數(shù):我要打印
標(biāo)的名稱: “金馬潤泰”C1-6-1住宅
項(xiàng)目編碼: GR2022SC1002629 掛牌價(jià)格(萬元): 20.73
價(jià)格說明:
首次掛牌公告期: 10個工作日 首次掛牌起始日期: 2022-06-27
掛牌截止日期: 2022-07-08
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本

情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 四川蒼溪大宇糧食經(jīng)營管理有限公司
主管集團(tuán)部門名稱 蒼溪縣國有資產(chǎn)事務(wù)中心
住所/注冊地址 蒼溪縣陵江鎮(zhèn)解放路東段32號3幢3單元3-7-1號
法定代表人/負(fù)責(zé)人 馬新榮
注冊資本(萬元) 1706.381600
經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè)
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
所屬行業(yè) 農(nóng)業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼 915108245727526977
經(jīng)營規(guī)模 微型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級國資委監(jiān)管
主管集團(tuán)或其他部門名稱 蒼溪縣國有資產(chǎn)事務(wù)中心
批準(zhǔn)單位名稱 蒼溪縣國有資產(chǎn)事務(wù)中心
批準(zhǔn)文件類型及文號 批復(fù)
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價(jià)格(萬元) 20.73
價(jià)款支付方式 一次性
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起?3?個工作日內(nèi)簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》,并于《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂時(shí)一次性付清全部交易價(jià)款和按每套住房另行支付轉(zhuǎn)讓方電力安裝費(fèi)及樓宇呼叫系統(tǒng)費(fèi)用合計(jì)¥2080.00元。

受讓方資格條件

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;
二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人報(bào)名受讓;
、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

重大事項(xiàng)披露

一、交易標(biāo)的詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》,無抵押擔(dān)保、無查封、無訴訟、無租賃。

二、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明,不作為對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。

三、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀分(套/間)轉(zhuǎn)讓并交付,《資產(chǎn)明細(xì)表》所述標(biāo)的面積僅供參考,產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn),如存在差異,不影響成交結(jié)果及成交金額。

四、意向受讓方須自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃、移交等),看房時(shí)間:工作日上午9點(diǎn)至11點(diǎn)30分,下午2點(diǎn)30分至5點(diǎn)??捶柯?lián)系方式:13980166280(朱先生),18111359999(張先生)。

五、意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所(以下簡稱廣元分所)報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。

六、交易成功后,受讓方須于成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》,同時(shí)一次性結(jié)清全部價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方于收到全部交易價(jià)款之日起20個工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的移交。

七、廣元分所在確認(rèn)收到生效后的《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》5個工作日內(nèi),從受讓方已交的保證金中扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,將剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。

八、受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

九、交易標(biāo)的中住宅已通電并已安裝樓宇呼叫系統(tǒng)到戶,成交后,受讓方須按每套房另行支付轉(zhuǎn)讓方¥2080.00元(其中電力安裝費(fèi)用¥1800元/套、樓宇呼叫系統(tǒng)費(fèi)用¥280元/套),該筆費(fèi)用由受讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》時(shí)一次性另行支付;

交易標(biāo)的涉及的水、燃?xì)?、通訊、閉路等設(shè)施設(shè)備均未安裝,成交后,由受讓方自行到相關(guān)部門申請辦理。

十、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》等資料。

保證金條款 交納金額(萬元) 4
交納截止時(shí)間 2022-07-08 16:00:00
保證金處置方式

一、確認(rèn)投資方后保證金處置

意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形

1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的;

2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的;

4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的;

5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的;

7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同;

8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價(jià)款;

9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用,?若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

披露附件
名稱 操作
交易合同(樣本) 下載
資產(chǎn)明細(xì)表 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人: 鄧先生 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話: 18080764600
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人: 王女士 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)(www.swuee.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第五條 意向方參與交易,需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

(一)符合公告的相關(guān)要求。

(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】,并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第十條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

(一)通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十 本須知所稱交易成功是指:

1.公告期限屆滿后,若僅征集到家合格意向投資方,被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功;

2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的,由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的即為交易成功;

3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

4.公告期限屆滿后采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功

5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功;

十八 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

十九 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。