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廣元市雪峰“蕓香社區(qū)”5幢3單元6-2號住宅用房處置

【信息日期:2022-07-13】【閱讀次數(shù):我要打印
標的名稱: 廣元市雪峰“蕓香社區(qū)”5幢3單元6-2號住宅用房處置
項目編碼: GR2020SC1000478-3 掛牌價格(萬元): 54.79
價格說明:
首次掛牌公告期: 10個工作日 首次掛牌起始日期: 2022-07-12
掛牌截止日期: 2022-07-25
轉讓方承諾
轉讓方簡況
轉讓方基本

情況
轉讓方名稱 廣元市城市發(fā)展集團有限公司
主管集團部門名稱 廣元市政府國有資產監(jiān)督管理委員會
住所/注冊地址 廣元市利州區(qū)苴國路東城國際I棟18樓
法定代表人/負責人 殷扶炯
注冊資本(萬元) 100000.000000
經濟類型 國有獨資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè)
企業(yè)類型 有限責任公司
所屬行業(yè) 商務服務業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼 91510800786659906L
經營規(guī)模 中型
產權轉讓行為

批準情況
國資監(jiān)管機構 市級國資委監(jiān)管
主管集團或其他部門名稱 廣元市政府國有資產監(jiān)督管理委員會
批準單位名稱 廣元市政府國有資產監(jiān)督管理委員會
批準文件類型及文號 批復
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 54.79
價款支付方式 一次性
與轉讓相關其他條件

一、本次交易價款由轉受雙方自行結算。
二、交易成功后,受讓方須于成交次日起5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋產權交易合同》,同時結清全部價款(一次性付款客戶)或首付款(按揭客戶)。

受讓方資格條件

一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;
二、本項目不接受聯(lián)合體受讓;
三、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人報名受讓;
四、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

重大事項披露

一、交易標的詳見《資產明細表》。標的均未設置抵押等擔保物權、無查封、無租賃。
二、本標的按現(xiàn)狀分套處置。轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明,不作為轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保,也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)?!顿Y產明細表》所述標的面積僅供參考,標的產權面積和使用期限以產權管理部門最終確權登記為準,如存在差異,不影響成交結果及成交金額。
三、意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的(看房聯(lián)系:王先生? 18980150685),并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于房產結構、權證及過戶、租賃情況以及標的接收等),如意向受讓方在西南聯(lián)合產權交易所廣元分所(以下簡稱廣元分所)報名后,則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的風險及瑕疵,受讓成功后不得提出異議,不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。
四、本次交易可采用一次性或按揭方式支付價款。采用按揭方式付款的,意向受讓方在報名競買前須先自行與銀行銜接按揭手續(xù),確認能辦理按揭后方可報名參加競買。否則,競價成交后,若因按揭手續(xù)影響到成交價款支付,受讓方須承擔違約責任。
五、受讓方自行辦理產權變更登記手續(xù),轉讓方協(xié)助,辦理產權過戶過程中涉及的稅、費由轉受雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
六、成交后,若因受讓方自身原因不符合當?shù)叵嚓P法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房資格條件導致無法過戶的,其責任和后果由受讓方自行承擔,受讓方已支付的交易價款及交易服務費均不予退還。
七、廣元分所在確認收到生效的《房屋產權交易合同》5個工作日內,從受讓方已交的保證金中扣除轉受雙讓方應支付的交易服務費后,將剩余部分劃轉至轉讓方賬戶。
八、其他內容詳見《房屋產權交易合同》《資產明細表》等資料。

保證金條款 交納金額(萬元) 8
交納截止時間 2022-07-25 16:00:00
保證金處置方式 一、確認受讓方后保證金處置
意向受讓方經本所確認為受讓方后,交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用;若有余額,在簽署《產權交易合同》后轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形:
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的;
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
4.意向受讓方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的;
5.意向受讓方被確認為受讓方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的;
7.意向受讓方經本所確認為受讓方后,受讓方未按約定時限簽署交易合同;
8.交易合同簽訂后,受讓方未按約定支付交易價款;
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;?
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的,經掛牌申請人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和掛牌申請人應支付的服務費用,若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置,不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。

披露附件
名稱 操作
1幢房產證 下載
2幢房產證 下載
5幢房產證 下載
10幢房產證 下載
15幢房產證 下載
交易合同樣本 下載
明細表 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動態(tài)報價
聯(lián)系方式
交易機構 項目咨詢聯(lián)系人: 賴先生 項目咨詢聯(lián)系電話: 18011160977
項目報名聯(lián)系人: 王女士 項目報名聯(lián)系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條 西南聯(lián)合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條 本所官網(www.swuee.com)及第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易地址,意向方通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

關于網上報名的說明

第五條 意向方參與交易,需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準)。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負責。

若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》 的相關規(guī)定。

第十 若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

關于通知事項的說明

第十條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知:

(一)通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十 意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所網絡競價操作規(guī)則》 的相關規(guī)定。

關于交易成功的說明

第十 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十 本須知所稱交易成功是指:

1.公告期限屆滿后,若僅征集到家合格意向投資方,被確認具備投資資格,即為交易成功;

2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的,由本所按網絡競價規(guī)則確認最終投資方的即為交易成功;

3.公告期限屆滿后,采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功;

4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結果確認最終投資方的,即為交易成功;

5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功;

十八 本所按照《西南聯(lián)合產權交易所交易資金結算管理辦法》 的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

十九 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十 本須知的最終解釋權歸本所。