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廣元市利州區(qū)東壩辦事處利州東路北側(cè)科興園一期1幢1-3-12-2

【信息日期:2019-01-11】【閱讀次數(shù):我要打印
標(biāo)的名稱: 廣元市利州區(qū)東壩辦事處利州東路北側(cè)科興園一期1幢1-3-12-2
項(xiàng)目編號(hào): GR2018SC1000192 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元): 64.3394
首次掛牌公告期: 10個(gè)工作日 首次掛牌起始日期: 2018-03-29
掛牌截止日期: 2018-04-12
資產(chǎn)概況: 廣元市利州區(qū)東壩辦事處利州東路北側(cè)科興園一期1幢3單元1202號(hào)住宅
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本

情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 廣元市投資控股(集團(tuán))有限公司
主管集團(tuán)部門名稱 廣元市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
住所/注冊(cè)地址 廣元市利州東路553號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人 馬驍
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) 300000.000000
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有獨(dú)資公司(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))
所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 91510800708986557B
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
主管集團(tuán)或其他部門名稱 廣元市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
批準(zhǔn)單位名稱 廣元市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
批準(zhǔn)文件類型及文號(hào)
評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 評(píng)估機(jī)構(gòu) 四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) 廣元市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
核準(zhǔn)(備案)日期 2018-03-22
評(píng)估基準(zhǔn)日 2018-01-31
評(píng)估報(bào)告文號(hào) 川五岳(2018)第14號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元) 64.3394
賬面凈值(如沒(méi)有,需提供賬面原值)(萬(wàn)元) 0
備注
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) 64.3394
價(jià)款支付方式 一次性
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、本次交易成功后,受讓方按成交金額的3%支付交易服務(wù)費(fèi);

二、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算:

賬戶名稱:西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所

開戶行:廣元市利州區(qū)將軍橋信用社

賬 號(hào):30440120000000825

三、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《交易合同》;

四、付款期限:

一次性付款:受讓方應(yīng)于《交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

受讓方資格條件

一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;

二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

三、不接受聯(lián)合體報(bào)名;

四、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),保證金應(yīng)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告截止日1600前交付至指定賬戶,以到達(dá)交易所賬戶為準(zhǔn):

賬戶名稱:西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所

開戶行:廣元市利州區(qū)將軍橋信用社

賬?號(hào):30440120000000825

五、意向受讓方報(bào)名時(shí)需提供如下資料:

(一)意向受讓方為企業(yè)法人,應(yīng)提交以下資料:

1、主體資格類資料:

三證合一企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證)、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證明等。

2、其他類:

受讓申請(qǐng)書、受讓承諾

(二)意向受讓方為自然人,應(yīng)提交以下資料:

1、主體資格類資料:

身份證或軍官證、護(hù)照

2、其他類:

受讓申請(qǐng)書、受讓承諾

重大事項(xiàng)披露

一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,無(wú)租賃、無(wú)抵押擔(dān)保、無(wú)查封、無(wú)訴訟糾紛。

二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積若與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致,以證載面積為準(zhǔn),且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交易成功后,于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料的交接,并在獲得交易所出具的交易憑證后60個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù),相關(guān)手續(xù)由受讓自行辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

五、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,房屋已裝修,包含部分家俱家電,水、電、氣費(fèi)按表顯讀數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算,詳情見四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的“川五岳評(píng)報(bào)字(2018)第10號(hào)、11號(hào)、14號(hào)”《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等),如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

六、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的提示及提醒等內(nèi)容,詳見四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的“川五岳評(píng)報(bào)字(2017)第10號(hào)、11號(hào)、14號(hào)”《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》,其他內(nèi)容詳見包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)交易合同等資料。

七、本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)、受雙方按四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估并出具的"《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》為參考進(jìn)行交割,轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明,不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。
保證金詳細(xì) 交納金額(萬(wàn)元) 10
交納截止時(shí)間 掛牌公告期內(nèi)交納
保證事項(xiàng) 注:產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒(méi)有約定保證金處置方法的,按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金處置辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行
處置辦法

1、受讓方交納的保證金在扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分依據(jù)交易合同約定轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價(jià)款;其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。?

2、保證金不予退還的情形:?

(1)意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“交易所”)損失的;

(2)意向受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;

(3)意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

(4)意向受讓方違反其在申請(qǐng)受讓、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的;

(5)意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)書》并被確認(rèn)受讓資格后,單方撤回受讓申請(qǐng)的;

(6)意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)書》后拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的;

(7)受讓方拒絕簽署成交文件或放棄受讓的;

(8)意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后一個(gè)月內(nèi)非因轉(zhuǎn)讓方原因拒絕簽訂交易合同的;

(9)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向受讓方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

(10)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。

意向受讓方、受讓方有上述行為之一的,交易所有權(quán)在其交納的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后,余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置。

披露附件
名稱 操作
1-3-9-3評(píng)估報(bào)告 下載
1-3-9-3房屋所有權(quán)證 下載
1-3-9-3土地使用權(quán)證 下載
1-3-9-5評(píng)估報(bào)告 (1).pdf 下載
1-3-12-2號(hào)評(píng)估報(bào)告書三.pdf 下載
1-3-9-5土地證.pdf 下載
1-3-12-2土地證.pdf 下載
1-3-9-5房產(chǎn)證.pdf 下載
1-3-12-2房產(chǎn)證.pdf 下載
產(chǎn)權(quán)交易范本合同.pdf 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個(gè)工作日
無(wú)合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人: 鄧女士 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話: 0839-3267325
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系: 鄧女士 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話: 18981267792
交易須知


總則

第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱本所)接受掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。本所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向投資方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息作出投資決定,亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向投資方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本所指定的交易平臺(tái),意向投資方應(yīng)通過(guò)第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)參與項(xiàng)目交易。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第四條意向投資方應(yīng)按照第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)要求進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

第五條意向投資方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,任何人使用意向投資方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與競(jìng)價(jià)的,均視為意向投資方的真實(shí)意思表示,并視為意向投資方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

第六條本所對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,本所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向投資方一旦提交報(bào)名,即視為其已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,認(rèn)可項(xiàng)目公告及附件的全部?jī)?nèi)容。若因掛牌標(biāo)的未披露的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而產(chǎn)生的責(zé)任,應(yīng)向掛牌申請(qǐng)人主張。

第七條意向投資方應(yīng)當(dāng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條意向投資方應(yīng)在公告披露的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照平臺(tái)提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定賬戶為準(zhǔn))。意向投資方須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識(shí)別碼。若因意向投資方未填寫識(shí)別碼或識(shí)別碼填報(bào)錯(cuò)誤造成本所無(wú)法及時(shí)確認(rèn)投資資格的,由意向投資方自行承擔(dān)責(zé)任。

非本人賬戶劃轉(zhuǎn)保證金的,意向投資方應(yīng)當(dāng)提供代付的相關(guān)證明材料。

第九條2個(gè)及2個(gè)以上意向投資方聯(lián)合投資的,須注意以下事項(xiàng):

(一)聯(lián)合投資行為及聯(lián)合投資各方資格條件應(yīng)滿足公告要求。

(二)聯(lián)合各方應(yīng)簽署《聯(lián)合投資協(xié)議》參考文本下載,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.《聯(lián)合投資協(xié)議》應(yīng)當(dāng)載明各聯(lián)合投資方的主體身份、聯(lián)合投資行為的牽頭人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.《聯(lián)合投資協(xié)議》須經(jīng)公證處公證(聯(lián)合各方均為非自然人的或均為直系親屬的除外)。

3.聯(lián)合各方以牽頭人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

第十條若意向投資方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正后重新提交或補(bǔ)充提交,逾期提交的,本所將不予受理。

若意向投資方的投資申請(qǐng)未被受理或投資資格未被確認(rèn),其交納的保證金將按照交易規(guī)則原途徑、全額、無(wú)息退還。

第十一條掛牌標(biāo)的公告截止日后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向投資方,不得單方撤回報(bào)名。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十二條意向投資方的投資資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。參與競(jìng)價(jià)應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十三條意向投資方應(yīng)及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目動(dòng)態(tài)和本所信息通知,并對(duì)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因自身原因未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)或因自備的設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常、操作失誤等原因?qū)е碌囊磺袚p失,由意向投資方自行承擔(dān)。

第十四條發(fā)生下列情形之一的,本所有權(quán)暫緩競(jìng)價(jià)活動(dòng):

(一)交易平臺(tái)服務(wù)器機(jī)房網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)或本所網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障的;

(二)服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的;

(三)因起始價(jià)、加價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的;

(四)通過(guò)本所指定終端參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)時(shí)客戶端出現(xiàn)故障的;

(五)包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的;

(六)接到掛牌申請(qǐng)人或有權(quán)部門作出的暫緩競(jìng)價(jià)通知的。

第十五條暫緩情形消失,符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的,本所有權(quán)根據(jù)以下情形組織繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià):

(一)競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,繼續(xù)競(jìng)價(jià)。繼續(xù)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為暫緩前的最高有效報(bào)價(jià),原最高有效報(bào)價(jià)者享有繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)起始價(jià)的底價(jià)優(yōu)先權(quán);

(二)競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,重新競(jìng)價(jià)。

第十六條未被確認(rèn)為最終投資方的意向投資方交納的保證金將在確定投資方之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退還。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向投資方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

(一)通過(guò)第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向投資方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向投資方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向投資方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向投資方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于投資的說(shuō)明

第十八條意向投資方被本所確認(rèn)為最終投資方的,應(yīng)根據(jù)公告要求到本所或本所分支機(jī)構(gòu)簽署成交文件。

“被本所確認(rèn)為最終投資方”是指:1.以協(xié)議成交的,意向投資方的資格獲得本所確認(rèn)時(shí),即被視為本所確認(rèn)為最終投資方;2.以非協(xié)議方式成交的,根據(jù)本所交易規(guī)則,被確認(rèn)為最終投資方。

第十九條 投資方交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向投資方交納的保證金將在確定投資方之次日起三個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退還。

第二十條 本所在確定最終投資方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi),組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十一條 產(chǎn)權(quán)交易合同生效后,投資方按照合同約定支付交易價(jià)款至本所指定賬戶,且交易雙方付清交易服務(wù)費(fèi)后,本所在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)費(fèi)細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)》(西南聯(lián)交〔2014〕19號(hào)) 收取交易服務(wù)費(fèi);如項(xiàng)目公告有不同約定的,從其約定。

第二十二條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無(wú)效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十三條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。