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廣元市利州區(qū)工貿·家世界2號樓6層辦2

【信息日期:2019-01-11】【閱讀次數:我要打印
標的名稱: 廣元市利州區(qū)工貿·家世界2號樓6層辦2
項目編號: GR2018SC1000481 掛牌價格(萬元): 64.602
首次掛牌公告期: 10個工作日 首次掛牌起始日期: 2018-05-28
掛牌截止日期: 2018-06-08
資產概況:
轉讓方承諾

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在西南聯合產權交易所官網(www.swuee.com)展示;

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數,西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。

轉讓方簡況
轉讓方基本

情況
轉讓方名稱 廣元市軍糧供應站
主管集團部門名稱 廣元市工貿集團有限公司
住所/注冊地址 廣元市經濟開發(fā)區(qū)下西物流園區(qū)回龍路
法定代表人/負責人 段廣偉
注冊資本(萬元) 249.000000
經濟類型 國有獨資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè)
公司類型(經濟性質)
所屬行業(yè) 倉儲業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼 91510800MA6253MK93
經營規(guī)模 小型
產權轉讓行為

批準情況
國資監(jiān)管機構 市級國資委監(jiān)管
主管集團或其他部門名稱 廣元市工貿集團有限公司
批準單位名稱 廣元市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會
批準文件類型及文號 文件
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 64.602
價款支付方式 一次性
與轉讓相關其他條件

一、受讓成功后,受讓方不需支付交易服務費。

二、本次交易房款通過廣元市建設局監(jiān)管的房屋價款監(jiān)管專用賬戶結算。

賬戶名:廣元市弘凱商貿有限公司

開戶行:中國工商銀行股份有限公司廣元市開發(fā)區(qū)支行

?號:2309442319020107440

三、轉、受雙方于成交次日起30個工作日內簽訂《四川省商品房買賣合同(預售)》。

四、付款期限:

???受讓方可選擇一次性付款或銀行按揭付款。

???選擇一次性付款的應于意向受讓方在被確認為最終受讓方后7個工作日內付清交易房款;

???選擇按揭付款的應于意向受讓方在被確認為最終受讓方后15個工作日內辦理完成按揭手續(xù),付清房款。

受讓方資格條件

一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;

二、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

三、意向受讓方報名時需交納相應保證金,掛牌公告期內交納,以公告到期日當日1600前到達交易所指定賬戶為準。 ?

賬戶名稱:西南聯合產權交易所有限責任公司廣元分所

行:廣元市利州區(qū)將軍橋信用社

???號:30440120000000825

意向受讓方在被確認為最終受讓方后,交納的保證金轉為履約保證金,受讓方交清全部房款并簽訂《四川省商品房買賣合同(預售)》后,履約保證金原路徑退還至受讓方賬戶。若受讓方未及時履約支付房款、簽訂合同的,履約保證金不予退還。

四、意向受讓方報名時需提供如下資料:

(一)意向受讓方為企業(yè)法人,應提交以下資料:

1、主體資格類資料:

三證合一企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證)、法定代表人身份證明 、授權委托書 、代理人身份證明等。

2、其他類:

受讓申請書、受讓承諾

(二)意向受讓方為自然人,應提交以下資料:

1、主體資格類資料:

身份證或軍官證、護照

2、其他類:

受讓申請書、受讓承諾

重大事項披露

1、本次轉讓的房產以廣元市軍糧供應站確認的《資產明細表》為準,按現狀分標的轉讓。

2、本次轉讓的房產尚未辦理權屬證明,在銀行有抵押。受讓方交清全部房款后,由轉讓方負責解除抵押。

3、本次轉讓標的面積為預測繪面積,交易標的按產權管理部門最終確權面積為準,若最終確權面積與轉讓方提供的預測繪面積有差異,按確權面積計算最終成交房價,多退少補。

最終成交房價=系統(tǒng)確認價格÷預測繪面積×實測繪面積

4、本次轉讓標的屬大型建材家居商業(yè),購買者自用或投資需按業(yè)態(tài)規(guī)劃實行商場式統(tǒng)一管理。 ???

????5、若掛牌標的已簽訂租賃合同,租賃期間受讓方只享有產權和租金收益,無使用權,租賃收益自《四川省商品房買賣合同(預售)》生效起,由受讓方享有。

????6、因本次轉讓標的由廣元市軍糧供應站與廣元市弘凱商貿有限公司聯合開發(fā),受讓成功后由廣元市弘凱商貿有限公司與受讓方簽訂《四川省商品房買賣合同(預售)》。

7、意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的,并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的結構、權證辦理、租賃情況以及轉讓標的接收等)。意向受讓方在西南聯合產權交易所廣元分所報名后,則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由不按時足額支付成交房款、不進行資產交接。

8、轉讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明,不作為轉讓方對標的品質和數量的任何擔保,也不作為標的現狀的法律依據和標的移交憑據。

9、轉讓成功后,轉讓方負責標的移交清場工作。受讓方自行辦理產權登記手續(xù),轉讓方協助。權屬證明辦理過程中所涉及的稅、費由轉讓方、受讓方按照國家規(guī)定各自承擔。

????10、其他內容詳見《四川省商品房買賣合同(預售)》等資料。

保證金詳細 交納金額(萬元) 5
交納截止時間 掛牌公告期內交納
保證事項 注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照西南聯合產權交易所交易保證金處置辦法相關規(guī)定執(zhí)行
處置辦法

1、受讓方交納的保證金在扣除其應當支付的交易服務費后,剩余部分依據交易合同約定轉為履約保證金或者交易價款;其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。?

2、保證金不予退還的情形:?

(1)意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或西南聯合產權交易所(以下簡稱“交易所”)損失的;

(2)意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等,侵害轉讓方合法權益的;

(3)意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;

(4)意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的;

(5)意向受讓方提交《受讓申請書》并被確認受讓資格后,單方撤回受讓申請的;

(6)意向受讓方提交《受讓申請書》后拒絕參加后續(xù)競買程序的;

(7)受讓方拒絕簽署成交文件或放棄受讓的;

(8)意向受讓方被確認為受讓方后一個月內非因轉讓方原因拒絕簽訂交易合同的;

(9)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;

(10)其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退還保證金的情形。

意向受讓方、受讓方有上述行為之一的,交易所有權在其交納的保證金中扣除交易服務費后,余額劃轉至轉讓方進行處置。

披露附件
名稱 操作
商品房買賣合同(預售).pdf 下載
資產明細表.pdf 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動態(tài)報價
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 賴先生 項目咨詢聯系電話: 18011160977
項目報名聯系: 賴先生 項目報名聯系電話: 18011160977
交易須知


總則

第一條西南聯合產權交易所(以下簡稱本所)接受掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。本所通過網站披露的項目信息均為參考性意見,不構成本所對標的的任何承諾或交易建議。意向投資方(報名人)應自行判斷,并對項目進行實地考察和盡職調查,不應僅僅基于本所披露的項目信息作出投資決定,亦不能以此為由拒絕履行相關義務。

任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條意向投資方參與投資應當遵守本所的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

第三條第四產權(www.dscq.com)為本所指定的交易平臺,意向投資方應通過第四產權平臺參與項目交易。

關于網上報名的說明

第四條意向投資方應按照第四產權平臺要求進行注冊、提交報名申請。

第五條意向投資方應妥善保管自己的網上注冊賬戶和密碼,任何人使用意向投資方的網上注冊賬戶進行網上報名和參與競價的,均視為意向投資方的真實意思表示,并視為意向投資方已取得有權機構的審批或授權。

第六條本所對掛牌標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露,不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證,本所不承擔瑕疵擔保責任。意向投資方一旦提交報名,即視為其已完全了解標的物的相關情況,認可項目公告及附件的全部內容。若因掛牌標的未披露的瑕疵或風險而產生的責任,應向掛牌申請人主張。

第七條意向投資方應當具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條意向投資方應在公告披露的有效報名時間段內按照平臺提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內到達本所指定賬戶為準)。意向投資方須通過銀行轉賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識別碼。若因意向投資方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成本所無法及時確認投資資格的,由意向投資方自行承擔責任。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向投資方應當提供代付的相關證明材料。

第九條2個及2個以上意向投資方聯合投資的,須注意以下事項:

(一)聯合投資行為及聯合投資各方資格條件應滿足公告要求。

(二)聯合各方應簽署《聯合投資協議》參考文本下載,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.《聯合投資協議》應當載明各聯合投資方的主體身份、聯合投資行為的牽頭人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2.《聯合投資協議》須經公證處公證(聯合各方均為非自然人的或均為直系親屬的除外)。

3.聯合各方以牽頭人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

第十條若意向投資方提交資料的內容不符合要求,應在本所規(guī)定時間內及時更正后重新提交或補充提交,逾期提交的,本所將不予受理。

若意向投資方的投資申請未被受理或投資資格未被確認,其交納的保證金將按照交易規(guī)則原途徑、全額、無息退還。

第十一條掛牌標的公告截止日后,已完成報名手續(xù)的意向投資方,不得單方撤回報名。

關于網上競價的說明

第十二條意向投資方的投資資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。參與競價應遵循《西南聯合產權交易所產權轉讓網絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。

第十三條意向投資方應及時關注項目動態(tài)和本所信息通知,并對參與網絡競價的自備報價終端的使用性能和安全性以及網絡安全自行負責。若因自身原因未能及時參與競價或因自備的設備故障、停電、網絡異常、操作失誤等原因導致的一切損失,由意向投資方自行承擔。

第十四條發(fā)生下列情形之一的,本所有權暫緩競價活動:

(一)交易平臺服務器機房網絡、互聯網或本所網絡出現故障的;

(二)服務器硬件或軟件等出現系統(tǒng)故障的;

(三)因起始價、加價幅度、競價時間等設置錯誤的;

(四)通過本所指定終端參與競價活動時客戶端出現故障的;

(五)包括但不限于標的權屬、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的;

(六)接到掛牌申請人或有權部門作出的暫緩競價通知的。

第十五條暫緩情形消失,符合恢復競價條件的,本所有權根據以下情形組織繼續(xù)競價或重新競價:

(一)競價記錄可以恢復的,繼續(xù)競價。繼續(xù)競價的起始價為暫緩前的最高有效報價,原最高有效報價者享有繼續(xù)競價時起始價的底價優(yōu)先權;

(二)競價記錄無法恢復的,重新競價。

第十六條未被確認為最終投資方的意向投資方交納的保證金將在確定投資方之次日起3個工作日內按照原途徑、全額、無息退還。

關于通知事項的說明

第十七條本所將同時按以下方式向意向投資方發(fā)送有關事項通知:

(一)通過第四產權平臺向意向投資方的網上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向投資方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向投資方已經收到。請意向投資方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關于投資的說明

第十八條意向投資方被本所確認為最終投資方的,應根據公告要求到本所或本所分支機構簽署成交文件。

“被本所確認為最終投資方”是指:1.以協議成交的,意向投資方的資格獲得本所確認時,即被視為本所確認為最終投資方;2.以非協議方式成交的,根據本所交易規(guī)則,被確認為最終投資方。

第十九條 投資方交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向投資方交納的保證金將在確定投資方之次日起三個工作日內按照原途徑、全額、無息退還。

第二十條 本所在確定最終投資方后的次日起3個工作日內,組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十一條 產權交易合同生效后,投資方按照合同約定支付交易價款至本所指定賬戶,且交易雙方付清交易服務費后,本所在3個工作日內出具產權交易憑證。

本所按照《西南聯合產權交易所服務費細化標準》(西南聯交〔2014〕19號) 收取交易服務費;如項目公告有不同約定的,從其約定。

第二十二條 交易各方及其關聯方之間不得惡意串通,否則交易無效。因此造成的損失,按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。

第二十三條本須知的最終解釋權歸本所。