青川縣自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目（標(biāo)準(zhǔn)地）掛牌出讓公告
青自然資掛告〔2023〕03號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號）等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)青川縣人民政府批準(zhǔn)，青川縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號 |
宗地編號 |
土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限（年） |
競買保證金（人民幣、萬元) |
掛牌起始價（人民幣、萬元） |
增價幅度（萬元/次） |
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綠地率 |
容積率 |
建筑密度 |
建筑高度（m） |
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1 |
青川縣竹園鎮(zhèn)YQ01-07-02地塊 |
青川縣竹園鎮(zhèn)莊子產(chǎn)業(yè)園 |
80965.66平方米（約121.45畝） |
二類工業(yè)用地 |
≤15% |
≥1.0 |
≥30% |
≤21 |
50 |
137 |
681 |
5 |
其他需要說明的宗地情況：
1、上述宗地均為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號）要求執(zhí)行。
2、所有宗地主干指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥100萬/畝，畝均稅收≥15萬元/畝，容積率≥1.0。
二、競買資質(zhì)
競買資質(zhì)：①凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。②申請人存在欠繳土地出讓價款、因自身原因閑置土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加本次土地競買活動，對土地競買申請人進(jìn)行資格審查時，應(yīng)通過土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)等查詢誠信記錄（川國土資規(guī)〔2017〕4號）。
三、特別說明：特別說明：①若競得人已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積未達(dá)到應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一或已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿2年的國有建設(shè)用地，將無償收回土地，地上建構(gòu)筑物及附著物不予補(bǔ)償（3個月內(nèi)可以自行拆除，若未拆除將無償收回）；②除不可抗力因素外，非政府原因?qū)е马椖孔蚤_工建設(shè)后2年內(nèi)未建成投產(chǎn)或后續(xù)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營達(dá)產(chǎn)，將以供地價格收回土地，地上建構(gòu)筑物及附著物不予補(bǔ)償（2個月內(nèi)可以自行拆除，若未拆除政府將有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行拆除并且有權(quán)處置其殘值，其殘值可以抵扣相關(guān)拆除費(fèi)用，不足部分由竟得方承擔(dān)）。
四、本次國有土地使用權(quán)采用有底價增價方式掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2023年11月3日至2023年11月22日工作日到青川縣自然資源局獲取掛牌出讓文件。
六、申請人可于2023年11月3日至2023年11月22日工作日內(nèi)到青川縣自然資源局提交書面申請。交納競買保證金及報名截止時間為2023年11月22日16:00時（以到賬時間為準(zhǔn)）。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金并經(jīng)核實到賬，且具備競買條件的，青川縣自然資源局將在2023年11月22日18:00時前確認(rèn)其競買資格發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，競買人需持《競買資格確認(rèn)書》參加本次掛牌出讓活動。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點(diǎn)為青川縣公共資源交易服務(wù)中心一樓拍賣大廳（青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號）；掛牌活動時間2023年11月23日9:00時至2023年12月4日10:00時。申請人須在完成報名資料提交、交納競買保證金并取得競買資格后方能參加掛牌活動。
八、媒體及公告網(wǎng)址：廣元日報、中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com/）、全國公共資源交易平臺（四川省廣元市）(http://gyggzyjy. cn/)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)(www.sclr.gov.cn)、青川縣人民政府官網(wǎng)（http://www.cnqc.gov.cn/）。
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件。
十、聯(lián)系方式及保證金交納賬戶
聯(lián)系地址：青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號（縣自然資源局四樓）
聯(lián)系電話：0839-7203009、0839-7203938
聯(lián) 系 人：嚴(yán)女士、秦女士
開戶單位：青川縣公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青川縣支行
銀行帳號：2229 41010 40013 246
青川縣自然資源局
2023年11月3日