旺蒼縣城嘉川至東河段公路（G542）服務區(qū)北區(qū)(A-01地塊)
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
旺政公（告）字〔2023〕21號
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）》等有關法律政策規(guī)定，經旺蒼縣人民政府批準，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣城嘉川至東河段公路（G542）服務區(qū)北區(qū)(A-01地塊)國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求
1.宗地編號：510821100004GB01180；2.地塊位置：旺蒼縣東河鎮(zhèn)長灘村；3.用地面積：22363平方米（約33.5畝）；4.規(guī)劃用途：商業(yè)服務業(yè)用地（09）；5.容積率：≤0.7；6.建筑密度：≤40%；7.建筑高度: ≤24米；8.綠地率：≥15%；9.出讓年期：40年；10.拍賣起叫價：2530萬元；11.競買保證金：506萬元；12.增價幅度：50萬元及其倍數(shù)。
具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設用地規(guī)劃設計條件通知書》編號：27號為準。
二、中華人民共和國境內外年滿18周歲以上的自然人和經依法登記注冊的法人及其他組織均可申請參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議）。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結案和問題查處整改到位前，當事人及其控股股東，均不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓，采用有底價（保留價）增價拍賣出讓方式，最后應價應高于或等于底價（保留價），按照價高者得的原則確定競得人。
四、宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在原址展示，競買人應自行對標的進行現(xiàn)場踏勘。
五、本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關出讓文件，本次國有建設用地使用權拍賣出讓需網上下載出讓文件，申請人須于2023年12月25日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.kaipingphoto.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572872 0839-5572552）。
六、競買保證金繳退
（一）申請人須于北京時間2023年12月26日10:00前，通過申請人的賬戶以銀行轉賬、電匯、網上銀行轉賬方式足額繳納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。若競買成交，競買保證金轉作受讓地塊的定金。
（二）未競得人的競買保證金在拍賣會結束后次日起5個工作日內予以退還（不計利息）。
七、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上提交報名資料（不接受紙質資料），報名資料須為原件原色掃描件，申請人須于2023年12月5日00:00至2023年12月26日16:00使用CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.kaipingphoto.com/）按照出讓文件要求提交報名資料。
八、申請人的競買資格審查將于北京時間2023年12月26日10:00，由旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心根據申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。
九、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2023年12月27日11：00在旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心一樓拍賣大廳舉行。
十、其它事項
（一）競買人在網上提交有關報名資料則視為對拍賣文件、標的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內容無異議并全部接受，對有關承諾承擔法律責任。
（二）競買人如果不參加或不按時參加拍賣會，視為放棄，競買人自行承擔其不利后果。
（三）競得人須于成交之日起按國有建設用地使用權拍賣出讓須知要求，在規(guī)定時間內繳清全部成交價款。
（四）成交后，由競得人按以下標準向拍賣機構支付拍賣傭金。拍賣傭金收取標準：底價成交的，收取傭金共1萬元；溢價成交的收取傭金：1萬元+溢價金額×1%，傭金總額最高不超過5萬元。
（五）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓須知[旺自然資拍告（2023）9號]》及該地塊其他出讓文件。
十一、聯(lián)系方式
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心:0839-6213807 曹先生
廣元市天平拍賣有限公司: 0839-3310599 18181032317 李女士
十二、信息發(fā)布媒體
1.旺蒼融媒客戶端
2.廣元日報
3.中國土地市場網（http://www.landchina.com）
4.四川省公共資源交易信息網（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
5.旺蒼縣人民政府（http://www.scgw.gov.cn/）
6.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.kaipingphoto.com/）
旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心
旺蒼縣自然資源局
廣元市天平拍賣有限公司
2023年12月4日