青川縣自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)地）掛牌出讓公告
青自然資掛告〔2024〕01號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)青川縣人民政府批準(zhǔn)，青川縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
宗地編號(hào) |
土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限（年） |
競(jìng)買保證金（人民幣、萬元) |
掛牌起始價(jià)（人民幣、萬元） |
增價(jià)幅度（萬元/次） |
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綠地率 |
容積率 |
建筑密度 |
建筑高度（m） |
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1 |
青川縣竹園鎮(zhèn)HS02-16地塊 |
青川縣竹園鎮(zhèn)黃沙壩 |
40972.56平方米（約61.46畝） |
二類工業(yè)用地 |
≤15% |
≥1.0 |
≥30% |
≤21 |
50 |
69 |
540.2914 |
土地345 |
5 |
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地面建筑物（固定價(jià)）159.2914 |
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其他需要說明的宗地情況：
1、上述宗地均為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號(hào)）要求執(zhí)行。
2、所有宗地主干指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥100萬/畝，畝均稅收≥15萬元/畝，容積率≥1.0。
二、競(jìng)買資質(zhì)
①凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。②申請(qǐng)人存在欠繳土地出讓價(jià)款、因自身原因閑置土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)，對(duì)土地競(jìng)買申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查時(shí)，應(yīng)通過土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)等查詢誠(chéng)信記錄（川國(guó)土資規(guī)〔2017〕4號(hào)）。
三、特別說明：1、該宗地有地面建筑物鋼架構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化廠房1棟，建筑面積5965.97平方米，在土地出讓時(shí)按固定價(jià)159.2914萬元隨土地一并出讓；2、若競(jìng)得人已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積未達(dá)到應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一或已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿2年的國(guó)有建設(shè)用地，將無償收回土地，地面附著物不予補(bǔ)償（3個(gè)月內(nèi)可以自行拆除，若未拆除就無償收回）。
四、本次國(guó)有土地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年3月16日至2024年4月7日工作日到青川縣自然資源局獲取掛牌出讓文件。
六、申請(qǐng)人可于2024年3月16日至2024年4月7日工作日內(nèi)到青川縣自然資源局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金及報(bào)名截止時(shí)間為2024年4月7日16:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)核實(shí)到賬，且具備競(jìng)買條件的，青川縣自然資源局將在2024年4月7日18:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，競(jìng)買人需持《競(jìng)買資格確認(rèn)書》參加本次掛牌出讓活動(dòng)。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點(diǎn)為青川縣公共資源交易服務(wù)中心一樓拍賣大廳（青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號(hào)）；掛牌活動(dòng)時(shí)間2024年4月8日9:00時(shí)至2024年4月17日10:00時(shí)。申請(qǐng)人須在完成報(bào)名資料提交、交納競(jìng)買保證金并取得競(jìng)買資格后方能參加掛牌活動(dòng)。
八、媒體及公告網(wǎng)址：廣元日?qǐng)?bào)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省廣元市）(http://gyggzyjy. cn/)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)(www.sclr.gov.cn)、青川縣人民政府官網(wǎng)（http://www.cnqc.gov.cn/）。
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件。
十、聯(lián)系方式及保證金交納賬戶
聯(lián)系地址：青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號(hào)（縣自然資源局四樓）
聯(lián)系電話：0839-7203009、0839-7203938
聯(lián) 系 人：唐先生、秦女士
開戶單位：青川縣公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青川縣支行
銀行帳號(hào)：2229 41010 40013 246
青川縣自然資源局
2024年3月15日