廣元市自然資源局朝天區(qū)分局
廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
廣元市天恒拍賣有限公司
關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
廣自然資朝告〔2025〕2號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部39號令的規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準(zhǔn)，廣元市自然資源局朝天區(qū)分局決定以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊 編號 | 土地 位置 | 土地面積（㎡） | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 出讓年限（年） | 競買 保證金 （萬元） | 起叫價 （萬元） | 加價 幅度 |
510812203200GB00013號 | 廣元市朝天區(qū)云霧山鎮(zhèn)菜籽壩社區(qū)1組 | 1184.42㎡(合1.78畝) | 商業(yè)用地 | 建筑容積率≤1.5；建筑密度≤45%；綠地率≥10%；建筑高度≤15米；其他規(guī)劃條件詳見廣自然資朝規(guī)條(2024)38號
| 40 | 29 | 143 | 5萬元/次或5萬元整數(shù)倍/次 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但《國土資源部關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2010〕34號）、《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）文件對申請人另有限制的除外。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有底價增價拍賣方式，按照價高(且大于等于底價)者的原則確定競得人。
四、本公告未盡事宜詳見拍賣文件。申請人可于2025年2月13日17:00前到廣元市自然資源局朝天區(qū)分局獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2025年2月14日11：00前，到朝天區(qū)自然資源分局提交書面申請。報名時需提供有效身份證明文件、競買保證金繳納憑證及其它相關(guān)資料。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金并經(jīng)核實到賬（2025年2月14日11：00前）且具備申請條件的，我局將在2025年2月14日12：00前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2025年2月14日14：30在廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心三樓舉行。
七、其他需公告事項：
（一）宗地原址現(xiàn)場展示，我局不組織現(xiàn)場踏勘，競買人需自行踏勘現(xiàn)場并接受宗地瑕疵。
（二）其它未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件》。
（三）其他說明事項：①申請人在提交競買申請前必須踏看地塊現(xiàn)場。②宗地成交后，受讓人在10個工作日內(nèi)必須與出讓人朝天區(qū)人民政府簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;受讓人逾期不簽訂上述土地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,出讓人終止供地，不退還保證金。受讓人須嚴(yán)格履行出讓合同約定的付款期限，如違約每日按遲延支付款項的千分之一向出讓人繳納違約金。③未按合同繳清價款，交地時間順延，出讓人朝天區(qū)人民政府不承擔(dān)違約責(zé)任，土地交付為現(xiàn)狀移交。受讓人不得以順延交地為由申請延期繳納價款或免繳因未按期繳納價款而產(chǎn)生的違約金。④受讓人接收土地后必須按規(guī)定自行開展詳細(xì)地質(zhì)災(zāi)害勘查及相應(yīng)處置工作，全部費用自行承擔(dān)。⑤出讓價款不包括契稅等其他辦證所需費用。⑥受讓人繳清全部價款之日起15個工作日內(nèi)，由廣元市朝天區(qū)土地房屋征收拆遷事務(wù)中心負(fù)責(zé)向受讓人辦理正式交地手續(xù)。受讓人接收土地之日起1年內(nèi)必須開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。受讓人接收土地后，須按期開竣工，如延期開工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金;延期竣工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金。
八、聯(lián)系方式
（一）聯(lián)系單位及地址：廣元市自然資源局朝天區(qū)分局
廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
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（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：汪先生 0839-8622373
侯女士 0839-8610658
程先生 0839-3603000
（三）公告途徑：
1.廣元日報
2.中國土地市場網(wǎng) ( www.landchina.com)
3.廣元市朝天區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站
4.廣元市自然資源局門戶網(wǎng)站
5.全國公共資源交易平臺（四川省 . 廣元市）http://www.kaipingphoto.com/ggfwpt/subpage.html
九、交納保證金銀行賬戶
1.開戶單位：廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2.開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣元朝天支行
3.賬 號：2309446909121905459
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2025年1月23日