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[其他交易公告]廣元市眾愛城市生活物業(yè)服務(wù)有限公司停車位和路燈桿廣告牌智能化升級(jí)改造運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目

【信息日期:2024-01-31】【閱讀次數(shù):我要打印
標(biāo)的名稱 廣元市眾愛城市生活物業(yè)服務(wù)有限公司停車位和路燈桿廣告牌智能化升級(jí)改造運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目
項(xiàng)目編碼 DSCQ2023ED371175051 掛牌價(jià)格 28萬元
價(jià)格說明 掛牌價(jià)為征集方的年保底合作費(fèi)用。
掛牌公告期 自公告之日起20個(gè)工作日 掛牌起始日期 2023-12-26
是否聯(lián)合征集 掛牌截止日期 2024-01-23
是否允許聯(lián)合受讓
一、標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介

征集方擬對(duì)寶輪鎮(zhèn)城區(qū)1569副路燈桿廣告牌和878個(gè)地面停車位建設(shè)運(yùn)營(yíng)公開征集合作方,合作期限為5年。路燈燈桿廣告牌和地面停車位情況詳見附件《標(biāo)的明細(xì)表》。

二、征集方簡(jiǎn)況
征集方基本情況 征集方名稱 廣元市眾愛城市生活物業(yè)服務(wù)有限公司
征集方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 91510802MAC5L3KQ6H
經(jīng)濟(jì)類型 國有獨(dú)資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè)
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
所在地區(qū) 四川 廣元市 利州區(qū)
住所/注冊(cè)地址 四川省廣元市利州區(qū)雪峰街道雪峰寺社區(qū)紀(jì)紅街74 號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人 茍利華
注冊(cè)資本 1000萬人民幣
所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 小型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級(jí)國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 廣元市利州發(fā)展控股(集團(tuán))有限公司
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 91510802MA68RJHQ5Q
批準(zhǔn)單位名稱 廣元市利州發(fā)展控股(集團(tuán))有限公司
批準(zhǔn)文件類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議
批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要
批準(zhǔn)日期 2023-11-15
批準(zhǔn)文號(hào) 2023年第1期
三、交易條件與合作方資格條件
交易條件 掛牌價(jià)格 28萬元
價(jià)格說明
掛牌價(jià)為征集方的年保底合作費(fèi)用。
與交易相關(guān)其他條件

一、本次交易的交易保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所結(jié)算,合作費(fèi)用由征集方與合作方按照《合作協(xié)議》結(jié)算。

        二、合作方須于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與征集方簽訂《合作協(xié)議》,于《合作協(xié)議》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)正式啟動(dòng)路燈桿廣告牌和停車位的運(yùn)營(yíng)管理和建設(shè)工作。

合作方須接受或承諾事項(xiàng)

一、承諾于《合作協(xié)議》簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成停車位智能化升級(jí)改造工作并經(jīng)征集方驗(yàn)收合格后投入使用,并承擔(dān)所需全部費(fèi)用。

二、承諾按照《合作協(xié)議》約定對(duì)路燈桿廣告牌和停車位進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理維護(hù)、收費(fèi)。

        三、承諾接受征集方的監(jiān)督管理,不改變路燈桿廣告牌和停車位的主要功能屬性,不增加其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。

四、承諾按照《合作協(xié)議》約定結(jié)算合作費(fèi)用。

、承諾于《合作協(xié)議》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)正式啟動(dòng)路燈桿廣告牌和停車位的運(yùn)營(yíng)管理和建設(shè)工作。

六、承諾被確認(rèn)為合作方后,承擔(dān)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于相關(guān)人員、設(shè)施、設(shè)備、管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等。

        七、承諾報(bào)名前已對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了充分的盡職調(diào)查,知曉并認(rèn)可交易公告中的所有條款以及項(xiàng)目可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。

合作方資格條件 合作方資格條件

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。

二、不接受被列入“失信懲戒”“嚴(yán)重違法失信企業(yè)”、企業(yè)法定代表人被列入“失信被執(zhí)行人”的意向合作方報(bào)名。

三、本次征集合作方不接受聯(lián)合體報(bào)名。

四、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、意向合作方報(bào)名須提交以下資料:

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證。

      2.意向合作方在信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)“失信懲戒”、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/ )“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”、意向合作方法定代表人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果(意向合作方須將上述查詢結(jié)果打印并加蓋公章后提供,查詢時(shí)間應(yīng)在意向合作方提交報(bào)名材料前3個(gè)工作日內(nèi))。

報(bào)名提交材料 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
合作方式 征集方負(fù)責(zé)提供路燈桿廣告牌和停車位,合作方負(fù)責(zé)路燈桿廣告牌運(yùn)營(yíng)維護(hù)和停車位的智能化建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理工作,并承擔(dān)所需全部費(fèi)用。交易雙方按照《合作協(xié)議》約定結(jié)算合作費(fèi)用。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

一、合作方式

  (一)合作模式

征集方負(fù)責(zé)提供路燈桿廣告牌和停車位,合作方負(fù)責(zé)路燈桿廣告牌運(yùn)營(yíng)維護(hù)和停車位的智能化建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理工作,并承擔(dān)所需全部費(fèi)用。交易雙方按照《合作協(xié)議》約定結(jié)算合作費(fèi)用。

(二)雙方義務(wù)及責(zé)任

1.征集方保證具備路燈桿廣告牌和停車位使用權(quán),本次合作已依法獲得有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

2.征集方有義務(wù)配合合作方與交警、財(cái)政、發(fā)改、物價(jià)等相關(guān)職能部門溝通,保障合作方前期順利進(jìn)場(chǎng)。

3.合作方須接受征集方的監(jiān)督管理,不得改變路燈桿廣告牌和停車位的主要功能屬性,不得增加其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。

4.合作方須于《合作協(xié)議》簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成停車位智能化升級(jí)改造工作并經(jīng)征集方驗(yàn)收合格后投入使用,以合作方參與綜合評(píng)審時(shí)提供的停車位智能化建設(shè)改造施工組織設(shè)計(jì)施工方案為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.路燈桿廣告牌由合作方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)要求對(duì)路燈桿廣告牌自主開展廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),并與征集方、廣告牌承租方簽訂三方租賃協(xié)議。停車位須嚴(yán)格按照廣元市利州區(qū)發(fā)改局《關(guān)于寶輪鎮(zhèn)主城區(qū)地面停車位停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(廣利發(fā)改發(fā)〔2023〕20號(hào))的規(guī)定收取停車費(fèi)用,調(diào)整停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須報(bào)征集方和報(bào)相關(guān)部門審批同意。未經(jīng)征集方允許,合作方不得向第三方轉(zhuǎn)讓合作資格。

6.合作期內(nèi),合作方須按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)管理要求,對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行安全管理,須接受行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查,如出現(xiàn)安全事故,由此產(chǎn)生的一切賠償、恢復(fù)、補(bǔ)救等費(fèi)用和相關(guān)工作均由合作方負(fù)責(zé),相應(yīng)法律責(zé)任由合作方承擔(dān)。

 (三)合作期限

本項(xiàng)目合作期限為5年(用于停車位智能化升級(jí)改造工作的2個(gè)月不包含在內(nèi)),合作期滿或合作協(xié)議終止后,合作方將路燈桿廣告牌、停車位以及合作期內(nèi)為項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)所建的各類配套設(shè)施(包括但不限于智慧停車服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、信息系統(tǒng)、維護(hù)手冊(cè)、建設(shè)檔案等)無償移交給征集方。合作期滿,若征集方自行投資建設(shè)運(yùn)營(yíng),合作方自動(dòng)撤場(chǎng);若征集方繼續(xù)采用合作方式建設(shè)運(yùn)營(yíng),合作方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

(四)合作費(fèi)用及結(jié)算方式

1.征集方收取的合作費(fèi)用=保底合作費(fèi)用+經(jīng)營(yíng)收益分成。

1)保底合作費(fèi)用:不低于28萬元/年。年經(jīng)營(yíng)收入低于保底合作費(fèi)用的,合作方須向征集方補(bǔ)足至保底合作費(fèi)用金額。

2)經(jīng)營(yíng)收益分成:以年經(jīng)營(yíng)收入總額(實(shí)際到賬的稅前款)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算,征集方按照以下標(biāo)準(zhǔn)分檔計(jì)算累加求和方式收取經(jīng)營(yíng)收益分成:

年經(jīng)營(yíng)收入總額(萬元)

經(jīng)營(yíng)收益分成比例

低于180(含180)部分

0%

超過180至200(含200)部分

20%

超過200至250(含250)部分

25%

超過250以上部分

30%

2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入歸征集方所有,交易雙方按照以下方式進(jìn)行結(jié)算:

征集方應(yīng)收取的年度保底合作費(fèi)用平攤到每月結(jié)算,經(jīng)營(yíng)收入總額未超過180萬元時(shí),只結(jié)算平攤到當(dāng)月的保底合作費(fèi)用,經(jīng)營(yíng)收入總額超過180萬元起開始按月結(jié)算經(jīng)營(yíng)收益分成。

征集方每月底從項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入中扣除其應(yīng)收取的月合作費(fèi)用后,剩余部分為合作方當(dāng)月的合作費(fèi)用,合作方按征集方要求向征集方開具增值稅發(fā)票后,征集方在15個(gè)工作日內(nèi)通過對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)至合作方指定賬戶。

注:若當(dāng)月經(jīng)營(yíng)收入不足征集方當(dāng)月的合作費(fèi)用,合作方須于結(jié)算之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

二、遴選方式

(一)公告期內(nèi),西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所(以下簡(jiǎn)稱廣元分所)對(duì)意向合作方提交的報(bào)名資料進(jìn)行登記,征集方對(duì)意向合作方進(jìn)行資格審查,通過資格審核的意向合作方進(jìn)入遴選環(huán)節(jié)。

(二)本項(xiàng)目采用綜合評(píng)審的方式確定合作方,具體詳見附件《評(píng)審辦法》。

(三)公告期滿,且征集到符合條件的意向合作方后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行綜合評(píng)審。

        三、意向合作方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,意向合作方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所報(bào)名即視為充分知曉并認(rèn)可項(xiàng)目可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后不得以此為由拒不簽訂《合作協(xié)議》,否則視為違約。

四、廣元分所在收到雙方簽訂的《合作協(xié)議》且交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi),將交易保證金劃轉(zhuǎn)至征集方指定賬戶。

五、意向合作方被確認(rèn)為合作方后,須向征集方支付履約保證金30萬元。履約保證金的退還:合作方完成停車位智能化升級(jí)改造工作并經(jīng)征集方驗(yàn)收合格后退還20萬元,剩余部分于合作結(jié)束且合作方無違約行為無息退還。

        六、其他內(nèi)容詳見《合作協(xié)議(樣本)》《標(biāo)的明細(xì)表》《停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》《評(píng)審辦法》等資料。

保證金條款 交納金額 10萬元
保證金說明 ——
交納截止時(shí)間 2024-01-23 17:00:00
交納注意事項(xiàng) 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
賬戶信息
賬戶名稱 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所
開戶銀行 中信銀行成都分行
賬號(hào) 8111001011800549466
保證金處置方式

一、確認(rèn)合作方后保證金處置

意向合作方經(jīng)本所確認(rèn)為合作方后,交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分,不足部分由合作方按照公告要求補(bǔ)足。其他意向合作方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形:

1.意向合作方或合作方提供虛假、失實(shí)材料造成征集方或交易所損失的;

2.意向合作方或合作方通過參與交易獲取征集方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害征集方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

3.意向合作方或合作方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

4.意向合作方被確認(rèn)合作資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的;

5.意向合作方被確認(rèn)為合作方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

6.意向合作方或合作方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給征集方或本所造成損失的;

7.意向合作方經(jīng)本所確認(rèn)為合作方后,合作方未按約定時(shí)限簽署合作協(xié)議;

8.合作方未按約定支付履約保證金;

9.意向合作方或合作方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向合作方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向合作方或合作方有上述行為之一的,經(jīng)征集方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除合作方和征集方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用,若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至征集方的指定賬戶。

        四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

披露附件
名稱 操作
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合作協(xié)議(樣本) 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
評(píng)審辦法 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
四、掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起20個(gè)工作日
無合格意向合作方 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向合作方
有合格意向合作方,僅征集到1家合格意向合作方 其他方式:綜合評(píng)審
有合格意向合作方,征集到2家以上符合條件的意向合作方 其他方式:綜合評(píng)審
五、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 張女士 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 18881292940
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 史女士 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 028-86123311