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[其他交易公告]劍閣縣人民法院關(guān)于廣元市劍閣縣鶴齡鎮(zhèn)綜合市場2樓營1-16號房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告(轉(zhuǎn)載)

【信息日期:2024-05-30】【閱讀次數(shù):我要打印

四川省劍閣縣人民法院

拍賣公告

四川省劍閣縣人民法院將于2024年62410時至202462510時(延時的除外)在四川省劍閣縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0839/03,戶名:四川省劍閣縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

財產(chǎn)

廣元市劍閣縣鶴齡鎮(zhèn)綜合市場2樓營1-16號房產(chǎn)

評估價208026.00

起拍價:145618.2

保證金:14000.00

加價幅度:1400.00

財產(chǎn)所在位置

廣元市劍閣縣鶴齡鎮(zhèn)綜合市場

不動產(chǎn)登記權(quán)證號

劍國用(2009)第695號

案號

(2024)0823執(zhí)恢33

所有權(quán)人

被執(zhí)行人

規(guī)劃用途

營業(yè)用房

實際用途

營業(yè)用房

建筑面積()

產(chǎn)權(quán)證登記面積52.36/㎡(實際面積請自行實地查驗)。

房屋戶型

/

所在樓棟建筑物總層數(shù)

5

所在樓層及層高

1

朝向

/

裝修

/

提供文件

1、法院裁定書 2、協(xié)助執(zhí)行通知書

財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況

查封

備注

1競買人須符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定;應(yīng)注意限購政策。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前自行向房管核實具備購買條件。

2未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解,有意者請實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。上述房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用請買受人自行查詢。

3)本次拍賣標(biāo)的物暫時未辦理登記,拍賣成交后待相關(guān)部門可以辦理登記時法院出具相關(guān)法律文書協(xié)助過戶。

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明:

1.該標(biāo)的市場價值源于委托評估,本院合議庭根據(jù)其評估結(jié)果確定起拍價。

2.拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(欠繳的水、電、物業(yè)費等)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)退稅憑證原件,經(jīng)本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

3.請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭彿抠Y格,必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的,按悔拍處理。購買后須遵守當(dāng)?shù)叵奘壅摺?/span>

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;

(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;

(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;

(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在開拍前5個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)在開拍前5個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價,在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后,如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價,該競價仍然有效,并再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價才有效。

六、拍賣方式:本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價,達(dá)到或超出起拍價即為有效應(yīng)價;一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價高者得。

七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870。

八、拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在成交日起10個工作日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶賬戶名稱:(戶名:劍閣縣人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司劍閣縣支行,賬號:6228402867321419969,款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院領(lǐng)取法律文書(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件,如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。)到廣元市劍閣縣人民法院簽訂成交確認(rèn)書。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

十、關(guān)于悔拍的重要提示:

1.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,交納的保證金不予退還?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。

2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切,或未及時告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔201618號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。

十三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托四川助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:028-85511018,進(jìn)入此鏈接https://www.aliwork.com/o/sczhupai?ddtab=true、亦可登錄51助拍官網(wǎng)www.51zhupai.com或關(guān)注“51助拍四川微信公眾號、下載助拍APP完成自助預(yù)約。

標(biāo)的咨詢電話:028-85511018、13981237795

淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870

聯(lián)系地址:四川省廣元市劍閣縣劍門關(guān)大道16

四川省劍閣縣人民法院

二〇二四年二十三