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項目編碼

DSCQ2024AB231233385

掛牌價格

4.7328萬元

價格說明

掛牌價為征集方的年合作費用。

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌起始日期

2024-08-16

是否聯(lián)合征集

否

掛牌截止日期

2024-08-22

是否允許聯(lián)合受讓

否

標(biāo)的簡介

蒼溪縣工人文化宮始建于1986年。2015年，為切實開展工人文化宮清理整改，確保工人文化宮回歸主責(zé)主業(yè)，經(jīng)縣總工會研究并報縣領(lǐng)導(dǎo)同意，決定以“異地置換”方式建設(shè)工人文化宮職工服務(wù)中心。職工服務(wù)中心建設(shè)項目于2015年獲批立項，2017年開工，2019年5月竣工面向職工投入使用。服務(wù)中心占地面積13541平方米，建筑面積14463平方米，總投資3,063萬元，為職工提供了全方位文體活動陣地保障。在縣委縣政府堅強領(lǐng)導(dǎo)和上級工會精心指導(dǎo)下，縣文化宮于2023年11月被全國總工會確定首批48家“全國標(biāo)準(zhǔn)化工人文化宮”之一。

縣工人文化宮職工服務(wù)中心乒乓球館、羽毛球館、臺球健身館第一輪合作運營于2024年2月19日期滿，游泳館第一輪合作運營于2024年3月30日期滿，即將開展第二輪合作運營，綜合相關(guān)因素并征求各方意見，并經(jīng)縣總工會黨組會議和主席辦公會研究通過，現(xiàn)將進行新一輪工人文化宮職工服務(wù)中心合作運營分別公開征集合作方。

征集方基本情況征集方名稱蒼溪縣工人文化宮征集方統(tǒng)一社會信用代碼1251072*******2116經(jīng)濟類型國資監(jiān)管機構(gòu)/政府部門企業(yè)類型其他所在地區(qū)四川 廣元市 蒼溪縣住所/注冊地址蒼溪縣陵江鎮(zhèn)杜里社區(qū)落英繽紛路東段法定代表人/負(fù)責(zé)人牛*注冊資本業(yè)務(wù)無法提供所屬行業(yè)國家機構(gòu)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu)市級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱/國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼/批準(zhǔn)單位名稱蒼溪縣總工會批準(zhǔn)文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱主席辦公會批準(zhǔn)日期2024-03-01批準(zhǔn)文號/

交易條件

掛牌價格

4.7328萬元

價格說明

掛牌價為征集方的年合作費用。

與交易相關(guān)其他條件

一、本次交易保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算。

二、征集方和合作方于成交次日起 3個工作日內(nèi)簽訂《合作協(xié)議》。

三、合作方應(yīng)于《合作協(xié)議》簽訂之日起  3 個工作日內(nèi)一次性付清首年成交合作管理費用和履約保證金。

合作方須接受或承諾事項

一、合作方裝修須具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，須采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，報告征集方和相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；應(yīng)合理安排工序，盡量采用低噪音的施工工藝和方法；裝修施工產(chǎn)生的廢棄物及建筑垃圾應(yīng)及時按環(huán)保要求進行清運和處理。

二、合作方不得隨意損壞場館、場地設(shè)施。如裝修需改變場館內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對場館結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需事先書面申請征得征集方書面同意，并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批同意后方能施工，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用全部由合作方自行負(fù)責(zé)。合作期限屆滿時，合作方在合作期間投入的裝修及設(shè)施等，除可移動的外，未經(jīng)征集方同意，合作方不得拆除或搬走，上述裝修及設(shè)施等所有權(quán)歸屬征集方（另有約定的除外）。合作方投入的裝修費用等征集方不給予任何補償，如合作方違反本條約定，征集方有權(quán)要求合作方按原狀恢復(fù)或要求合作方向征集方交納恢復(fù)工程所需的費用。 

三、場館、場地運營過程中發(fā)生的全部費用均由合作方全部承擔(dān)（包括但不限于相關(guān)人員、設(shè)施、設(shè)備、管理、運營、維護等費用及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費等）。

四、合作方根據(jù)場館功能須配置至少1人以上的工作人員，且必須為場館工作人員按照法律規(guī)定和約定履行相關(guān)義務(wù)。

五、合作方不得利用場館、場地進行非法活動、損害公共利益，或開辦規(guī)定用途以外的其它活動項目，征集方有權(quán)單方終止合作并依法收回合作標(biāo)的，合作方已交納的履約保證金不予退還，合作方投入的裝修費用等征集方不給予任何補償。

六、若因政府規(guī)劃調(diào)整，需提前終止協(xié)議收回合作標(biāo)的，征集方提前一個月通知合作方，合作方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回合作標(biāo)的，合作方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用全部由合作方自行承擔(dān)，征集方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任和違約責(zé)任，合作管理費用按實際使用時間結(jié)算。

七、因國家政策調(diào)整或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造合作標(biāo)的，給征集方、合作方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因不可抗力致使場館及其設(shè)施、設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、合作方須嚴(yán)格按照明細(xì)表所示規(guī)定用途使用場館，否則征集方有權(quán)隨時收回。未經(jīng)征集方書面同意，不得擅自改變場館用途或?qū)鲳^轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更合作方，不得將合作標(biāo)的用作任何形式的抵押擔(dān)保。

九、合作方接受場館所處屬地的水、電、氣、物業(yè)、創(chuàng)衛(wèi)、清淤、創(chuàng)優(yōu)、環(huán)衛(wèi)、消防、治安安全等項管理，按要求配備設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)格履行“門前五包”責(zé)任制，并獨立承擔(dān)全部費用和責(zé)任。

十、合作期間涉及的水費、電費、衛(wèi)生、安全、物管、網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費用全部由合作方承擔(dān)并及時交納，因合作方未按時足額交納費用被相關(guān)部門停止或限制使用而造成的損失由合作方全部承擔(dān)。

十一、合作期間，場館、場地及設(shè)施設(shè)備的維護維修費用由合作方承擔(dān)，因合作方管理使用不善造成標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備損壞，由合作方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

十二、合作方須于《合作協(xié)議》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性支付年合作費用，此后按每半年交納，不得實物抵扣等其他方式進行交納，合作方須于每半年開始前一個月交納至征集方賬戶。

十三、合作方因自身原因違約，不能與征集方簽訂《合作協(xié)議》和履行合作手續(xù)的，合作方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費后，剩余部分作為作為違約金劃轉(zhuǎn)至征集方指定賬戶，合作方有權(quán)扣收并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。

十四、合作方報名前已對項目進行了充分的盡職調(diào)查，知曉并認(rèn)可交易公告中的所有條款以及項目可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。

合作方資格條件

合作方資格條件

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織。

二、不接受被列入“失信懲戒”“嚴(yán)重違法失信企業(yè)”、企業(yè)法定代表人被列入“失信被執(zhí)行人”的意向合作方報名。

三、本次征集合作方不接受聯(lián)合體報名。

四、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、意向合作方報名須提交以下資料：

（一）營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證。

（二）意向合作方在信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）“失信懲戒”、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/ ）“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”、意向合作方法定代表人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果（意向合作方須將上述查詢結(jié)果打印并加蓋公章后提供，查詢時間應(yīng)在意向合作方提交報名材料前3個工作日內(nèi)）。

報名提交材料

根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料

合作方式

征集方負(fù)責(zé)提供場館場地，合作方負(fù)責(zé)場館、場地的運營維護和管理工作，并承擔(dān)所需全部費用，交易雙方按照《合作協(xié)議》約定結(jié)算合作管理費用。

重大事項及其他披露內(nèi)容

一、合作方式

征集方負(fù)責(zé)提供場館場地，合作方負(fù)責(zé)場館、場地的運營維護和管理工作，并承擔(dān)所需全部費用，交易雙方按照《合作協(xié)議》約定結(jié)算合作管理費用。

二、合作期限

合作期限為3年，合作期滿或合作協(xié)議終止后，合作方在合作期間投入的裝修及設(shè)施等，除可移動的外，未經(jīng)征集方同意，合作方不得拆除或搬走，上述裝修及設(shè)施等所有權(quán)歸屬征集方（另有約定的除外）。合作期滿，若征集方自行投資運營，合作方自動撤場；若征集方繼續(xù)采用合作方式運營，合作方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、合作管理費用和結(jié)算方式

（一）合作期間，項目經(jīng)營收入歸合作方所有，合作方須向征集方交納合作管理費用，首年合作管理費用應(yīng)在《合作協(xié)議》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性交納，此后按每半年交納，需提前一個月存入征集方賬戶。征集方應(yīng)收的各場館合作管理費用如下表所示：    

（二）普惠項目。合作期間，合作方運營各場館納入縣總工會普惠服務(wù)項目，并入“川工之家”平臺，工會會員使用“云閃付”綁定工會會員卡支付，會員消費價格及普惠優(yōu)惠補貼如下（補貼方式：縣總工會按月根據(jù)會員實際消費人數(shù)予以補貼）：

四、遴選方式

（一）公告期內(nèi)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所（以下簡稱廣元分所）對意向合作方提交的報名資料進行登記，征集方對意向合作方進行資格審查，通過資格審核的意向合作方進入遴選環(huán)節(jié)。

（二）本項目采用綜合評審的方式確定合作方，具體詳見附件《評審辦法》。

（三）公告期滿，且征集到符合條件的意向合作方后5個工作日內(nèi)進行綜合評審。

五、意向合作方應(yīng)在報名前對項目進行充分的盡職調(diào)查，意向合作方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所報名即視為充分知曉并認(rèn)可項目可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后不得以此為由拒不簽訂《合作協(xié)議》，否則視為違約。

六、廣元分所在收到雙方簽訂的《合作協(xié)議》且交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)，將交易保證金劃轉(zhuǎn)至征集方指定賬戶。

七、意向合作方被確認(rèn)為合作方后，須向征集方支付三年合作管理費用的20%作為履約保證金。

八、履約保證金的退還：合作結(jié)束，合作方結(jié)清經(jīng)濟手續(xù)并清理場地設(shè)施設(shè)備，經(jīng)征集方驗收合格，且合作方無任何違約行為后無息退還。

        九、其他內(nèi)容詳見《合作協(xié)議（樣本）》《場館、場地明細(xì)表》《評審辦法》等資料。

保證金條款

交納金額

3萬元

保證金說明

——

交納截止時間

2024-08-22 17:00:00

交納注意事項

交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。

賬戶信息

賬戶名稱

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所

開戶銀行

中信銀行成都分行

賬號

8111001011800549466

保證金處置方式

一、確認(rèn)合作方后保證金處置

意向合作方經(jīng)本所確認(rèn)為合作方后，交納的交易保證金在簽署《合作協(xié)議》后劃轉(zhuǎn)至征集方指定賬戶，其他意向合作方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形：

1.意向合作方或合作方提供虛假、失實材料造成征集方或交易所損失的；

2.意向合作方或合作方通過參與交易獲取征集方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害征集方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

3.意向合作方或合作方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4.意向合作方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

5.意向合作方被確認(rèn)為合作方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向合作方或合作方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給征集方或本所造成損失的；

7.意向合作方經(jīng)本所確認(rèn)為合作方后，合作方未按約定時限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，合作方未按約定支付交易價款；

9.意向合作方或合作方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向合作方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向合作方或合作方有上述行為之一的，經(jīng)征集方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除征集方應(yīng)支付的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至征集方的指定賬戶。

四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向合作方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向合作方

有合格意向合作方,僅征集到1家合格意向合作方

其他方式:綜合評審

有合格意向合作方,征集到2家及以上符合條件的意向合作方

其他方式:綜合評審

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

鄧先生

項目咨詢聯(lián)系電話

18080764600

項目報名聯(lián)系人

王女士

項目報名聯(lián)系電話

028-86123311