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四川省物價局、四川省國土資源廳關(guān)于重新制定地(礦)產(chǎn)交易服務(wù)收費的通知

【信息日期:2023-08-21】【閱讀次數(shù):我要打印

四川省物價局、四川省國土資源廳關(guān)于重新制定地()產(chǎn)交易服務(wù)收費的通知

 川價發(fā)2006229

各市、州物價局,國土資源局:  

  為加強土地、礦產(chǎn)管理,規(guī)范土地、礦產(chǎn)交易秩序,根據(jù)《價格法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《礦產(chǎn)資源法》、《拍賣法》、《招標投標法》等法律、法規(guī)和政策,結(jié)合我省收費標準試行情況,現(xiàn)就重新規(guī)范地(礦)產(chǎn)交易服務(wù)收費等有關(guān)事宜通知如下: 

一、地(礦)產(chǎn)交易服務(wù)收費為經(jīng)營服務(wù)性收費。地(礦)產(chǎn)交易中心(所)為入場交易的單位和個人提供服務(wù)、辦理交易手續(xù)時,可收取地(礦)產(chǎn)交易手續(xù)費。 

二、地(礦)產(chǎn)交易中心(所)應(yīng)為交易雙方提供以下服務(wù): 

  (一)提供交易場所。為土地、礦產(chǎn)交易,洽談和中介服務(wù)等活動提供場所;  

  (二)提供交易信息。收集、交流和發(fā)布土地、礦產(chǎn)供求信息,公示市場行情和交易結(jié)果;  

  (三)代理交易服務(wù)。接受政府和其它單位、個人委托,組織實施國有土地、探礦權(quán)和采礦權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等拍賣、招標和公開掛牌的交易代理服務(wù);  

  (四)辦理交易手續(xù)。為政府有關(guān)部門派出的辦事機構(gòu)提供服務(wù)條件和“窗口”,辦理交易者按規(guī)定應(yīng)辦理的有關(guān)手續(xù);  

  (五)提供政策咨詢。為入場交易者提供相關(guān)的法律、法規(guī)和政策咨詢;  

  (六)辦理國土資源部門委托辦理的其它業(yè)務(wù)。 

三、地(礦)產(chǎn)交易服務(wù)收費范圍 

  (一)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓;  

  (二)探礦權(quán)、采礦權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓;  

  (三)在建項目的土地轉(zhuǎn)讓(其成交金額應(yīng)扣除建設(shè)項目工程投入)。 

四、地(礦)產(chǎn)交易手續(xù)費收費標準 

  (一)以招標方式出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)的,仍按省物價局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于印發(fā)<招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法>的通知的通知》(川價費〔200349號)文件規(guī)定執(zhí)行。  

  (二)以拍賣方式出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)的,采用差額定率累進法計算。  

  具體收費標準如下: 

檔次

拍賣金額

費率

1

100萬元以下

3.5%

2

100-500萬元

3.0%

3

500-1000萬元

2.5%

4

1000-5000萬元

1.5%

5

5000-10000萬元

1.0%

6

10000-100000萬元

0.5%

7

100000萬元以上

0.1%

  以拍賣方式出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)的,出讓由受讓方負擔;轉(zhuǎn)讓由雙方各負擔50%。  

  (三)以掛牌方式出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)的,按成交金額的1%計收。出讓由受讓方負擔;轉(zhuǎn)讓由雙方各負擔50%。  

  (四)國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓按成交金額的0.1%計收,由轉(zhuǎn)讓雙方各負擔50%。具體標準由各市(州)物價部門在規(guī)定的幅度內(nèi),參照招標代理的遞減原則確定。  

  (五)國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)協(xié)議出讓屬政府行政行為,不得收費。  

  (六)改制、重組、破產(chǎn)企業(yè),其土地涉及交易的按上述標準減半收取。 

  (七)住房進行新建登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記不得收取地產(chǎn)交易手續(xù)費。 

五、收取的地(礦)產(chǎn)交易手續(xù)費屬服務(wù)性收費。主要用于交易場地的建設(shè)和管理;計算機網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和其它服務(wù)系統(tǒng)的建設(shè)和維護;辦公用品、管理人員費用;信息資料和公告費用;其它業(yè)務(wù)費用;交納稅金等開支。其它任何部門、單位不得平調(diào)、截留和挪用。 

六、地(礦)產(chǎn)交易中心應(yīng)持本通知和收費申請報告、工商營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書)、地(礦)產(chǎn)有形市場資質(zhì)證書到當?shù)貎r格主管部門辦理《收費許可證》,實行亮證收費,接受物價、財政、審計部門的監(jiān)督檢查,并使用稅務(wù)票據(jù)。 

七、本通知自200711日起執(zhí)行。原川價費〔200455號文同時廢止。